グランイーグル南六郷サウスビュー

  • 東京都大田区南六郷三丁目

  • 京急本線 / 雑色駅 徒歩12分

  • 2016年築 / 12階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
6,380万円
101.5万円/㎡
相場
6,725万円
107.0万円/㎡
4,334
5,928
7,522
9,117
AI査定結果
推定相場価格
6,725万円
107.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,928万円〜7,522万円
94.3万円/㎡〜119.7万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月15日
グランイーグル南六郷サウスビュー
6,380万円（101.5万円/㎡）/ 2階 / 62.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は87.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/156,380万円101.5万円2階 62.84㎡ 3LDK南東
2025/03/024,750万円75.6万円4階 62.84㎡ 2LDK+南東
2025/02/234,750万円75.6万円4階 62.84㎡ 2LDK+S南
2025/02/189,480万円90.8万円12階 104.46㎡ 4LDK南
2024/08/259,980万円95.5万円12階 104.46㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は115.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
グランイーグル南六郷サウスビュー
大田区南六郷三丁目
雑色駅12分 6,380万円101.5万円62.84㎡3LDK2階 / 12階建 南東2016年34戸RC
2023/09/14ミオカステーロ大岡山
大田区北千束一丁目
洗足駅7分 7,580万円124.5万円60.87㎡2LDK+S2階 / 11階建 南2013年37戸RC
2023/08/24シティインデックス洗足
大田区北千束一丁目
洗足駅7分 7,380万円116.2万円63.49㎡2LDK2階 / 8階建 南東2013年28戸RC
2025/08/06プレシス田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 7,180万円94.4万円76.06㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2014年39戸RC
2025/03/23クレヴィア田園調布本町
大田区田園調布本町
多摩川駅5分 8,450万円120.7万円70.02㎡3LDK5階 / 5階建 南2011年59戸RC
2025/06/02ヴィニーチェ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 6,680万円124.3万円53.74㎡2LDK4階 / 9階建 南西2013年46戸RC
2024/05/06シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅2分 7,590万円122.4万円62.01㎡3LDK11階 / 13階建 南東2014年39戸RC
2024/11/30ライオンズ雪が谷大塚レジデンス
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅4分 6,798万円119.2万円57.02㎡2LDK1階 / 8階建 -2011年58戸RC
2025/01/24リストレジデンス洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅5分 6,380万円113.4万円56.28㎡2LK+S1階 / 9階建 南東2015年55戸RC
2024/09/02洗足池エコヴィレッジ
大田区南千束二丁目
洗足池駅4分 9,480万円125.9万円75.29㎡3LDK3階 / 4階建 南2014年16戸RC
2024/07/06ドレッセ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅3分 6,980万円121.9万円57.28㎡2LDK10階 / 13階建 東2015年48戸RC
2024/06/15グランベル南雪谷サンクチュアリ
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 6,890万円112.6万円61.21㎡2LDK9階 / 9階建 北東2011年25戸RC
2025/02/09パークホームズ雪が谷大塚
大田区北嶺町
雪が谷大塚駅6分 8,980万円120.0万円74.81㎡3LDK1階 / 8階建 北東2014年51戸RC
2024/11/29ドレッセ洗足池
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 6,880万円94.8万円72.61㎡2LDK+S2階 / 5階建 南東2019年32戸RC
2024/10/05ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 8,580万円122.0万円70.3㎡3LDK4階 / 4階建 南西2014年27戸RC
2024/02/12リストレジデンス長原
大田区上池台一丁目
長原駅2分 7,380万円121.5万円60.75㎡3LDK5階 / 10階建 南西2017年33戸RC
2024/12/26ブランズ大田北嶺
大田区北嶺町
御嶽山駅3分 7,580万円107.5万円70.48㎡3LDK6階 / 9階建 南2011年30戸RC
2025/11/22グランスイート鵜の木リバージュ
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅9分 5,630万円93.8万円60㎡2LDK3階 / 5階建 南東2013年39戸RC
2024/11/25アールブラン鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 6,580万円122.8万円53.6㎡2LDK2階 / 6階建 南西2020年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、大田区では27.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.5万円）は大田区の平均と比較して30.5%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
大田区
146.1万円/㎡
前年比+27.3%

マンション概要

マンション名グランイーグル南六郷サウスビュー
所在地東京都大田区南六郷三丁目
交通京急本線雑色駅徒歩12分
築年月2016年
階数12階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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